服務(wù)租賃亦稱“維修租賃”。由出租人向承租人提供特殊服務(wù)的租賃。出租人除向承租人提供租賃物外，還承擔(dān)設(shè)備的保險(xiǎn)、維修、配件供應(yīng)以及培訓(xùn)技術(shù)人員等項(xiàng)服務(wù)。它是在金融租賃基礎(chǔ)上附加各種服務(wù)項(xiàng)目的租賃形式。由于這種租賃的設(shè)備保養(yǎng)、維修等均由出租人負(fù)責(zé)，承租人在租期內(nèi)，經(jīng)過一定的預(yù)告時(shí)間，可以中途解除租約。因而設(shè)備的租期往往短于設(shè)備的預(yù)期壽命。
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