土地綜合整治是指在一定的區(qū)域范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行整理、復(fù)墾、開(kāi)發(fā)，按照明確的土地利用的規(guī)模目標(biāo)和用途。推動(dòng)村、路、林、田、水的綜合整治，改善整體的生態(tài)環(huán)境，生活條件，經(jīng)濟(jì)規(guī)模。讓人口集中化，產(chǎn)業(yè)聚集化，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化的進(jìn)程。

對(duì)于農(nóng)村的土地綜合整治**主要的有三大工程。包含土地平整工程，農(nóng)田水利工程，交通工程。對(duì)田地，溝渠，道路進(jìn)行規(guī)劃整治。促進(jìn)耕地保護(hù)和土地集約節(jié)約，還能改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，為農(nóng)業(yè)農(nóng)村提供發(fā)展空間，助推鄉(xiāng)村振興。

農(nóng)村土地綜合整治的好處不言而喻，增加土地的耕地面積，優(yōu)化了土地的結(jié)構(gòu)，加快土地的流轉(zhuǎn)，改變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)模式，更好的發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。讓農(nóng)民能更加有效的管理土地，讓土地的農(nóng)作物生產(chǎn)正增加，**了可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)還能讓投資商通過(guò)參與土地綜合整治項(xiàng)目，獲得土地投資收益，獲取**在各方面政策上給予的福利補(bǔ)貼和優(yōu)惠方案。

但是對(duì)土地綜合整治需要許多條件。**先是來(lái)自于**上，政策上的支持。需要整治地區(qū)各方面的明確信息，包含土地面積，村戶詳情。省、市在土地綜合整治項(xiàng)目審查時(shí)有嚴(yán)格的審查程序，對(duì)土地出地率、經(jīng)濟(jì)效益分析、資金籌措來(lái)源有明確的規(guī)定，這些都必須建立在合理的可行性分析基礎(chǔ)上，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和要求的不予立項(xiàng)批準(zhǔn)。

1、符合土地利用總體規(guī)劃和土地綜合整治專項(xiàng)規(guī)劃。2、項(xiàng)目區(qū)不能選擇在一般農(nóng)田區(qū)和基本農(nóng)田范圍內(nèi)。3、要明確建新區(qū)特別是農(nóng)民集中居住區(qū)的點(diǎn)位和位置。4、整理區(qū)域應(yīng)具備整理的潛力。5、產(chǎn)生的增減掛鉤指標(biāo)平移使用產(chǎn)生的土地收益應(yīng)與實(shí)際投入成本資金相平衡。

開(kāi)始實(shí)施后還需要調(diào)查摸底，征求意愿。制訂方案，立項(xiàng)報(bào)批。登記測(cè)量，清算補(bǔ)償。住房安置、農(nóng)戶搬遷。充分社保、充分就業(yè)。工程實(shí)施，復(fù)耕驗(yàn)收。土地流轉(zhuǎn)、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、土地綜合開(kāi)發(fā)。