綠色建筑又被廣泛稱為綠色生態(tài)建筑或可持續(xù)建筑。它是指在建筑的整個生命周期中實踐了節(jié)能環(huán)保理念的建筑。它從建筑的經(jīng)濟(jì)性、實用性、耐用性和舒適性出發(fā)，采用科學(xué)的設(shè)計、施工、運(yùn)營、維護(hù)等手段盡可能降低建筑本身和人居活動對環(huán)境的負(fù)面影響。

BREEAM全稱是：英國建筑研究院環(huán)境評估方法（英文名稱：BREEAM-Building Research Establishment Environmental Assessment Method）通常被稱為英國建筑研究院綠色建筑評估體系。始創(chuàng)于1990年的BREEAM是世界上**個也是全球**廣泛使用的綠色建筑評估方法。美國的LEED標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)立于1998年，是在BREEAM的基礎(chǔ)上進(jìn)行開發(fā)的。因為該評估體系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成為全球**兼具“國際化”和“本地化”特色的綠色建筑評估體系。它既是一套綠色建筑的評估標(biāo)準(zhǔn)，也為綠色建筑的設(shè)計設(shè)立了**實踐方法，也應(yīng)此成為描述建筑環(huán)境性能****的國際標(biāo)準(zhǔn)。

在全世界，有超過11萬幢建筑完成了BREEAM認(rèn)證，另有超過50萬幢建筑已申請了認(rèn)證。英國建筑研究院通過BREEAM體系幫助聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署和包括荷蘭、法國、俄羅斯、西班牙、沙特、阿聯(lián)酋等國在內(nèi)的組織和國家創(chuàng)立了適用于當(dāng)?shù)氐木G色建筑評估標(biāo)準(zhǔn)。包括匯豐銀行全球總部、普華永道英國總部、聯(lián)合利華英國總部、倫敦斯特拉大廈、巴黎賀米提積廣場、德國中央美術(shù)館購物中心在內(nèi)的一大批全球地標(biāo)建筑都采用了BREEAM評估體系進(jìn)行綠色建筑評估認(rèn)證。

BREEAM體系下的綠色建筑評估涉及9個方面的內(nèi)容，分別是：

管理

健康和舒適

能源

交通

水

材料

土地利用和生態(tài)

垃圾

污染

BREEAM結(jié)果按照各部分權(quán)重進(jìn)行計分，計分結(jié)果分為5個等級，分別是：

通過（Pass）>=30%

良好（Good）>=45%

**（Very Good）>=55%

優(yōu)異（Excellent）>=70%

杰出（Outstanding）>=85%

BREEAM評價方法主要有以下幾個特點：

1）基于全壽命周期理論，對建筑對環(huán)境影響的深入調(diào)查，這是BREEAM評價方法**的優(yōu)勢所在，也是對“可持續(xù)發(fā)展原則”的**體現(xiàn)。

2）BREEAM是一種條款式的評價系統(tǒng)，是建筑在各個環(huán)境表現(xiàn)類別內(nèi)的“相對綠色”程度，反映了綠色建筑在一定的社會技術(shù)環(huán)境下的相對表現(xiàn)，而不是**的“綠色”程度。當(dāng)新的技術(shù)或革新出現(xiàn)而需要增加新的評估條款時，BREEAM無需改變評價架構(gòu)、過程及評估結(jié)果，可以保持評估的一貫性。

3）為了方便建筑師在設(shè)計階段考慮各設(shè)計方案的環(huán)境影響，BRE推出了一種自助式定量建筑環(huán)境影響評價軟件。它建立了一個龐大的數(shù)據(jù)庫，提供了各種建筑元素的環(huán)境影響數(shù)據(jù)。這樣建筑師可以在早期設(shè)計階段對項目進(jìn)行環(huán)境影響分析。