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樓頂補(bǔ)漏方法
 
1、涂膜防水，在建筑物表面找平層上抹壓或涂刷具有防水能力的液態(tài)涂料。

常用的防水涂料有瀝青基類、化工副產(chǎn)品類及合成樹(shù)脂類。
 
2、瀝青基防水涂料有溶劑型和乳液型。乳液型中以橡膠改性乳化瀝青防水涂

料性能較好，施工簡(jiǎn)便，價(jià)格低廉。石灰膏乳化瀝青涂料也有一定效果。
 
3、合成樹(shù)脂類防水涂料便于涂刷，附著牢固，效果好，但成本較貴。以液態(tài)

高分子合成材料制成的彈性涂膜是用合成橡膠或合成樹(shù)脂溶液和乳液配制而

成，有較好的防水性能，主要有氯丁橡膠－聚氯乙烯等熔劑型涂料和聚氨酯

等富有彈性的涂膜產(chǎn)品。中國(guó)于70年代開(kāi)始生產(chǎn)雙組分聚氨酯涂膜。
4、剛性防水，工程構(gòu)造本身采用防水混凝土（用骨料級(jí)配使混凝土密實(shí)或摻

入外加劑，或兩者兼用）。
 
5、結(jié)構(gòu)層表面加做薄層鋼筋細(xì)石混凝土或摻有防水劑的水泥砂漿面層。
 
 

如果屋面出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專業(yè)人員檢查有無(wú)裂

縫，根據(jù)前面的方案處理好裂縫后，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防

水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達(dá)到

保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)

施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。

注意：一般漏雨的都是頂樓，在檢查過(guò)程中一定要注意安全。雨天不建

議修補(bǔ)房頂，如果房屋漏雨比較嚴(yán)重，建議不要自己上去修理，**請(qǐng)專業(yè)

人員來(lái)處理，自己處理的可能過(guò)了兩三年就又漏了，出現(xiàn)危險(xiǎn)還不值得。

     房頂漏水的原因
1、**先查清漏水的原因，往往需要專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定，查

找出漏水的原因。**為常見(jiàn)的是設(shè)備漏水，導(dǎo)致樓下被淹。如果是設(shè)備漏水

，需要及時(shí)**據(jù)，及時(shí)通知物業(yè)公司來(lái)維修。如果消費(fèi)者正當(dāng)使用設(shè)備

，設(shè)備又在質(zhì)量保修期內(nèi)，一般由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。如果設(shè)備已經(jīng)超出

了保修期限，這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由實(shí)際使用的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

2、樓板結(jié)構(gòu)的問(wèn)題。可能使用年久的原因，也可能是量問(wèn)題。

3、破壞了防水層。這個(gè)現(xiàn)象還是比較常見(jiàn)的，也許會(huì)是很多家庭中房頂

漏水的**原因。解決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣才能徹

底解決房頂漏水的現(xiàn)象。

4、管道接縫處漏水。裝修的時(shí)候每一層樓都要接管道，也許是管道與樓

板交接處沒(méi)有充分地合閉。

 

 
01房子住久了就會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，可能是因?yàn)槭薜脑颍墒牵敇锹?br />
水總是要去修理的，那么，如何修理呢？ 
02屋頂漏水，如果是商品房的話，可以直接找物管，讓物管出面解決。如果

不解決可以選擇投訴他們，畢竟這是他們的失職。 
03樓頂漏水，如果不屬于物業(yè)管理范圍的，可以選擇自己補(bǔ)修，先查找漏水

的地方了，看漏水面積再看采用什么方法補(bǔ)救。 
04一般自己來(lái)補(bǔ)修的話，常用的方法就是鋪設(shè)瀝青，這個(gè)一般針對(duì)漏水面積

比較小，施工簡(jiǎn)單，價(jià)格也比較便宜